询问二手经济适用房买卖（不满5年）

我看上了一套二手经济适用房，是通过中介的。中介答应先交壹万意向金可以见房主谈价钱。这个我是否可以给？要是不买的话，中介还会退吗（至少中介现在说可以退）。另外，这个经济适用房还没有满5年，按规定是不能够上市交易的，但是中介说没有问题，可以过户，就是要求买方要提供经济适用房审批表和全款就行了。请问专家，这房我能买吗？购房是否合法？另外，由于新政策的实施，我没满30岁不能申请经济适用房资格，所以只能用我母亲的名字申请，等房本下来后过户给我可以吗？需要多少费用？谢谢专家了 收起