贷款新买的房子现在想出手求资深房屋经纪人解答!!!急!!!

2012年9月买的新开盘小区的房子面积：93.88 单价：8190元现在房子单价：9300-9500元首付交了 230877元贷款538000最近急用钱想把这房子转手卖掉房产证还没下来，请问可以卖吗？大概可以卖到多少钱？都需要些什么手续？

护国三法师|2013-09-18 09:50 |来自北京市

你这房子,已经在房管部门备案登记了。只有提前还清贷款,拿到房产证解压,才可以把这房子卖给别人!由于你这房子没有持有满五年,所以~~过户税费需要缴纳1%个税,5.5%营业税,千分之六左右房产评估费,契税1.5%,买家有其他房子契税是3%,印花税万分之五!所有税费计算按照房产评估价计算!

2013-09-18 10:08

来自北京市

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