定金有效期过了,可以取消定金约定吗?

我朋友想要卖房子，买方付2万元定金，约定2个月后一次性付款购买该房屋。由于没有签订合同，在签订和同事，对是否过户发生分歧。买方要求不过户而是公证，卖房要求过户且过户费买方出。这些因为交定金时候未有商量。现在2个月期限过了。卖房想要取消该定金约定。卖房违约吗？该定金条上没有约定任何违约内容。