为什么二手房买卖房产要评估两次?

评估费只有在用到商业住房贷款的时候才有的，好像也不是千分之五吧，我们公司是分档的，是根据成交总价判定的。前面100万是0.42%，后面是0.3%，简单来说，假如房子的价格是150万的话，评估费应该是5700元。而且只需评估一次就行了啊，而且这个钱是给银行的应该，当然了，里面具体内幕有没有，我也不清楚，毕竟我只是一个房产经纪人，而不是公司老总。呵呵，希望能帮到你