上海已有70余平米房，产证一家三口，孩子上海户口，现欲购新婚房，是否算是首套？契税和贷款如何算？

看房子是在什么时候买的，如果是限购之前就可以算首套！契税看标的！

这个是算二套的，契税也是房子总价的3%，有过贷款记录再贷也是算二套的

您好，我想问下，您的房产证是什么时候办的？您和您爱人是不是上海本地户口？本次买房以谁的名义？谁做主贷人？ 麻烦您先告诉我以上的答案，我才能完整地回答您的话！

契税三个点 首付6成贷四成

这个是算二套的，契税也是房子总价的3%，有过贷款记录再贷也是算二套的

还是有办法做首套的，税费只能看你买什么样的房子在做计算

吧自己的情况说完好吧 1.小孩有18周岁，可以买的 算二带（可做首套） 2.没有满18，名下有一套房子 是买不了的 3.名下无房，（小孩满不满18不影响）买房子算首套，（若要贷款）银行利息安二套算 还有不懂打电话：138-1647-1410

是算二套的，契税也是房子总价的3%，有过贷款记录再贷也是算二套的.

个是算二套的，契税也是房子总价的3%，有过贷款记录再贷也是算二套的

二套的，税和贷款也是按照二套弄的。