房屋价格分为:成交价、过户价、评估价。成交价都懂,我就不解释了,中介费的百分点就是按成交价收取的。过户价,房交所过户收取的营业税、契税、个税的百分点就是按过户价收取的,要想减少税费,就需要过户价低,这个你可以直接要求中介公司帮你过低点,不需要给好处费的,当然适当的给点利益,肯定会更好办。评估价,银行贷款多少就是根据评估价来的,一般贷款成数是固定的,要想多贷,就必须让评估价高,高评是会产生高评费的, 展开
房屋价格分为:成交价、过户价、评估价。成交价都懂,我就不解释了,中介费的百分点就是按成交价收取的。过户价,房交所过户收取的营业税、契税、个税的百分点就是按过户价收取的,要想减少税费,就需要过户价低,这个你可以直接要求中介公司帮你过低点,不需要给好处费的,当然适当的给点利益,肯定会更好办。评估价,银行贷款多少就是根据评估价来的,一般贷款成数是固定的,要想多贷,就必须让评估价高,高评是会产生高评费的,这个一般是由中介帮忙收取,最终是给了评估公司。 收起