其他答案
最主要的是房子本身，也就是价格。 其次就是周围的环境，配套，地段等等 过户看房东有无产权证，能不能再短时间内过户等。
这个可以简要的分成2个部分来给您解释，一是物况，包括房屋的质量，小区坏境，周边商圈以及交通等情况。二是人况，就是房东是否诚心售房，价格是否优质等等。
最主要的是房子本身，也就是价格。 其次就是周围的环境，配套，地段等等 过户看房东有无产权证，能不能再短时间内过户等。
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