你好,想咨询下房子问题

我想咨询下房子的问题，我的房子是婚后买的，是父母出的首付，还办理了商贷，现在商贷的钱也是父母在还，我想问下，如果房产证上写上我和老婆的名字，离婚后这房子该怎么分，要是平分的话，我想我俩写个房屋归属协议，不想去公正，这个有没有效力，可不可以作为离婚时处分房产的依据