中大恒基、长远天地、美丽家园、亿城亿家等,在这些中介要租房要注意什么?（来自广州长远天地小区）

注意合同是跟谁签，是跟他们公司签还是三方一起签，并且所签的房子是他们公司的还是业主的，然后确定他们的合同是不是建委统一下发的，在签合同期间得核实业主身份的真假还有房本证的真假，还有就是签完合同后，与业主之间发生纠纷或者房屋出现问题该由谁来处理，是不是他们中介来处理，我建议选择链家。 链家的理念 真实成交价格公示 服务标准：如实公示经链家达成的买卖房屋交易标的和交易实价，客户可通过链家在线查询到房屋成交总价、单价、面积、户型、交易时间等信息，让客户获得更具真实性和参考价值的市场行情。 嫌恶设施披露 链家地产郑重承诺：链家在线所有房源均提前进行嫌恶设施筛查，如实披露房屋周边六类可能影响居住品质的嫌恶信息，让客户在信息透明的情况下自主选择交易。 服务标准： 1、链家在线所有买卖和租赁房源均适用以上承诺。 2、六类嫌恶设施包括：飞机场、加油站、高压电站、垃圾处理场、工厂、墓地/殡仪馆。由链家依据“中华人民共和国环境保护部”网站相关内容，结合历史交易数据和客户反馈，进行影响评估确定。 3、披露内容：房屋所在楼幢1000米半径范围内是否存在六类嫌恶设施、存在嫌恶设施的种类、该设施与房屋所在楼幢的大致距离、该设施产生的影响是否在国家规定的安全范围内。 投诉单单公示 链家地产郑重承诺：所有投诉24小时给内出处理意见，投诉与受理信息、内部投诉月报均通过链家在线进行公示，接受公示监督。 服务标准 1、客户通过公司热线或微博（@链家在线@链家客服）等渠道发起，并被北京链家客服中心受理的投诉均适用以上承诺。 2、对于客户投诉，链家地产将自接到投诉并与客户取得电话联系或当面沟通之时起24小时内给出处理意见； 3、公示内容：投诉事由、核实与反馈、受理结果及客户评价、链家地产投诉月报； 4、查询：投诉人通过链家在线，并通过投诉编号、电话号码或投诉日期随时查询投诉处理进度。 收起

租房，第一看的是房价，第二看的是房屋品质，第三，看的是服务。如果您感觉房价与房屋品质都符合您的要求的话，那么，中介的服务就是您的考量范围，第一，合同——合同必须和业主本人签订，房产证必须验证是否是真的，可由一些大公司老牌的经纪人当面认证，签字人必须与房产证上的名字一致，当让身份证也要一致。第二，中介公司在参与其签订合同时，是否也签字，签字上要有服务费的承担方，以及中介所起到的作用，签字时也要有中介方出示备案书的证书号。第三，祝您找到满意的房子，链家地产王坤竭诚为您服务。 收起