前租户没有交物业费 阻拦改装

我们公司现在租的办公室没有足够的办公区域需要改装，可是前一个租户拖欠了十几万的物业费就跑了，我们从房东那里租房的时候是不知道这回事的。现在无业表示不把物业费补齐就不给我们施工许可之类的证明，但是这个我们不可能垫付的，毕竟那么多钱，也不是我们欠的。请问这种情况下物业的要求合理合法吗？我们应该怎么样才能够拿到施工许可？