我们小区物业前段时间贴出公告说他们与开发商的合同到期要撤出该小区,因为我们业主不知道开发商和物业到

楼上的不要误导楼主前期物业服务合同,都是开发商代表广大业主跟物业企业签订的,当然代表广大业主不是没有根据的(依据购房合同里面的物业服务协议),一般情况下,物业管理和收费率达到一定条件的话,物业合同到期,物业企业会主动找业主委员会续签的,如果没有业主委员会,也可以找当地居委会,除非物业企业持续亏损,不得已不会主动撤离小区的,因为撤离小区要交接手续等很多资料。费时间、费人力、物力,总之费力不讨好的活。物业企业作为以营利为目的的企业,持续亏损,按照条例规定,只要合同到期不续签,做好交接手续即可。至于手续要看由谁愿意来接管这些手续而已。 既然撤离小区,相应的水、电服务肯定也会停止,而且我敢说,楼主的小区的水电肯定没法直接去自来水公司或者供电公司购买,(这一般都是前期开发商建设交接遗留问题。不做解释),所以楼主只能通过交涉下当地居委会,看看他们是否能接管该小区(在没有新的物业企业入驻之前) 你所说的售出的水电,应该不可能作废,到目前为止,我所知道及了解的,只要你买了电了然后插入自己的电表,不管物业企业是否撤出,电表数已经记录到你的电表中,不存在更改的可能性了。至于水的数量,只要物业公司撤离的时候,将撤离时的水表数抄下来做好交接即可。 如果没有地方愿意接管手续,而物业公司面对亏损合同到期必须要撤离的时候,那才是你们业主最麻烦的时候,到时候找谁估计也不好使。 收起