产权置换时土地使用权是否需要一并置换?

请问：城市拆迁补偿中，房屋置换时土地使用权怎么办？是需要一并置换还是可以不置换？签订房屋拆迁补偿协议时是否需要约定土地使用权问题？另外物权法中有房地一体主义是否适用此情形？如果房屋置换时对于土地使用权没有约定，能否认定为土地随房屋产权一并置换了？感谢回答！