给孩子出国担保的房产网签会影响孩子出国吗?

看中一套房子，但现在业主已把此房子作为女儿的出国申请担保，出国相关东东会在2月底出结果。 业主担心在明年2月份前交易，会影响其女儿出国的申请，所以想法是：1月份签署三方交易合同，网签，等女儿出国签批下来后，大概是2月底，3月初，再进行递件，过户。 在此咨询下相关人士，这样的方法是否可行，如果可行应该要注意什么事项，非常感谢！