买房财产分配

根据上海买房政策，外地人要以家庭为单位来买房。请问，婚房的钱全是一方出的，包括贷款部分。房产证上的名字也只有该1个人的名字，为了防止离婚时的财产流失，是否只有写约定才能保证自己的利益。约定该如何写呢？谢谢。