急!20年前的商品房,现在才过户,相关部门说要交20%个人所得税??
20年前父母好不容易凑到钱买了一套二手商品房，但没钱过户，现今才找到房主过户，但里面牵涉到1、没有国土证，要重新办理需要1万5，2、办完土地证才能开始办过户，过户就要交房产证上的房价（3万）与现今评估价（27万）差价的20%个人所得税，也就是说要交起码5万个人所得税。但听说只要这是业主唯一的房产，就可免。现在问题是，在两个月... 展开
其他答案
1.集资房分很多种，最简单的鉴别方式看业主家庭单位名下房产都有没有大红本（隶属于北京的房产证），有2个以上大红本就算不唯一。 2.不能，合同是合同，过户时过户，合同约束的是买卖双方，过户是政府登记的房屋所属人的更改，所以，只能按现在的方式办理。
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