房子要拆迁了,土地出让金应该谁出?

你好！我们这里可能要拆迁了，目前现在我们都没有土地使用证，都在一张上面，也就是说我们的土地使用证是办在一张上面的，但是一起那个建房的商家，已经没有管我们这里了，现在有开发商来开发我们这里，刚刚叫政府的领导组织我们开了会，提到一点重要的事，需要我们个人缴纳土地出让金，我就想问的是，这个土地出让金应该我们自理还是开发商出？说没有土地使用证，这块地就不能开发了，现在我们已经交了房产证和身份证复印件。还有就是我现在有家门市正在正常营业，有营业执照的，如果拆迁了，赔偿会有所不同吗？简单的说，就是现在开发商要求我们自行缴纳土地出让金后办理土地使用证，但是我们的土地使用证在一张上面，主要问题就是这个土地出让金应该由谁出？谢谢各位老师了！ 收起