我沪籍父母外籍，有80平住宅，我主还款人已还清，房证上父母我三方，请问如何操作可以再买房时算首套？

先去名字，再买房肯定是首套，贷款的话，如果你贷款还了已经有5年之上，那么还可以贷的，也是首套，如果还款再五年之内的话，再贷款就是二套，要首套的话，就不能贷款了

去交易中心去名，费用要看人的房子的市场价了

首先要把你名字去掉，然后买房时候不要贷款就好

结婚了么 上海人以夫妻为单位 可在卖一套 父母共有 夫妻没有独自房产 可在购2套

把你的名字拿掉

在房产证上把你的名字去掉,如果你不贷款的话算首套，贷款的话银行有你的贷款记录是按照二套来算的！

你自己把名字去掉，可以做首套的，这事一次性付款哦。

贷款方面肯定时二套的了，因为你又过房贷记录。哪怕你现在没房了也是认定二套，除非你有神通手段。至于限购认定，你现在要是没结婚可以买一套，结婚后还可以在买一套的前提是你老婆不能有独立房产或超过2套共有房。产证更名是要花钱的，而且还不少呢，没事别乱更。

这个很容易。你一家人先去交易中心先把您的名字去掉。您在没有房贷的情况下，再买房就是首套！

在房产证上把你的名字去掉,如果你不贷款的话算首套，贷款的话银行有你的贷款记录是按照二套来算的！