关于买房交定金签合同和首付时间!

我想知道比如房子的开盘日期是8月，交房是明年4月。那么我去看了房觉得合适交了定金，那这个合同应该是什么时候签订，首付款又应该是什么时候交?是交房的时候付清所有的首付款吗？