租房合同内电费缴费保证金怎么写

新买了一套房，水电过户时，供电局一定要押1200元的保证金，如果连续两年内未逾期缴费，就可以退回1200元。现在我把房子租给别人，为期两年。水电费是租户自己去缴的，我想收她1200元，把保证金做进合同内，等合同到期如果未逾期的话再退回租户1200元。我想问合同在这一点上该怎么写，哪位高人帮我组织一下文字吧！