抵押问题

首先要到当地房产管理部门咨询能否受理私人借贷抵押登记业务。如果可以，首先，借贷双方要到当地公证部门对双方签订的借款抵押合同进行公证，明确借贷主体及抵押内容，然后，抵押权人（出借人）、抵押人（通常为借款人）及其配偶持公证书、有效身份证件、结婚证、户口簿等，共同到房产管理部门办理抵押登记手续。在抵押登记受理后，经审查，对符合抵押登记条件的予以发放房屋他项权利证，经抵押登记后，根据《物权法》中有关规定，该抵押合同生效。抵押人在清偿借款后，应与抵押权人共同持有效身份证件，到房产管理部门办理抵押注销手续。 收起