商业贷款，能贷多久，最多能贷多少

首套7成 二套3成 贷多少要看房子的面积和个人的收入

纯商业贷款 最长是10年 房子总放款的50%可以按揭贷款

那需要看您的房子的年限和您的年龄，一般都是楼龄加房龄不得大于40年

30年，首套7层，2套3层

首套房可以贷款百分之70 二套百分之40

首套7成 二套3成 贷多少要

商业贷款一般要根据您有无贷款记录名下有无房产（普通住宅）来衡量，假如名下无房无贷款记录，可以贷房屋评估值的7成，利率下浮。名下有房有无贷款记录都贷评估值的3成，利率上浮；名下无房有一次贷款记录可以再贷款一次，可以贷评估值的4成，利率上浮。有两次贷款记录的话，不管名下有无房产均不可再贷款。注意：以贷款之名买商业类住房（不限购的）如底商，写字楼等不算贷款记录。

购置首套住房，无贷款记录可贷三成，二套和有贷款记录的只能贷三成，做评估时征信好的话可上浮20%。

第一次房屋贷款银行评估价的70% 第二次贷款30% 银行评估一般是老楼房按8成，新楼房是9成 比如你买的房子市值100万 要是老楼就是80万 的7成/3成

看您房屋的具体信息了，15810033800你要以把你的具体地址发给我，免费帮你评估一下。可以算出贷款的额度了。