新盘和二手房，各自需要缴那些税费？

新房：主要是契税，维修基金，，除此之外还有交易手续费等。 二手房：个人所得税、契税、营业税、交易手续费、工本费。 二手房往往价格比新房略低，并且最重要的是能实地看房，看到周边配套，房屋产权，生活方便与否！

新盘：契税(维修基金）个税 二手房：个税，契税，营业税（房产证未满五年要交营业税，满了五年不需要交） 区别：新盘不能看到现房，二手房可以看到现房

新房：契税，维修基金，这两个占一大部分，除此之外还有交易手续费等，不过相对比较少。 二手房：个人所得税、契税、营业税（普通住宅且满5年免征）、交易手续费、工本费。 二手房往往价格比新房略低，并且最重要的是能实地看房，能有效的了解房子的视线，采光，车位，配套，品质等很多很重要的问题

新盘维修基金 3个点的契税 二手房未满5年住房 个税1% 营业税5.6% 契税 1.5-3% 已满5年住房 个税 1点 契税 1.5-3%

新房：契税，维修基金，这两个占一大部分，除此之外还有交易手续费等，不过相对比较少。 二手房：个人所得税、契税、营业税（普通住宅且满5年免征）、交易手续费、工本费。 二手房往往价格比新房略低，并且最重要的是能实地看房，能有效的了解房子的视线，采光，车位，配套，品质等很多很重要的问题。

新盘：契税，(维修基金),个税 二手房：契税，个税，营业税 不过二手房可以看到现房，亦或者拎包入住。