购买办公楼/写字楼,买卖双方各自需要缴纳哪些税费?

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卖房税费:营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%土地增值税:税率有四档30%,40%,50%,60%,对应的抵扣系数为0,5%,15%,35%个人所得税:盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费:成交价*0.5%印花税:成交价*0.05%产证费550,配图费150。以个人名义买划算,公司买的话,比个人多交房产税和土地使用税