关于房货月供的算法（等额本息）

各位大侠，请教一个关于房货的事情：我在农信办了38。9万的20年期按揭，现在打7。5折后的利率是3。7125%，我自己用房贷计算公式算的是每月要还2298。75元。银行那边电话告诉我是要2451。57元（说是按年利率算的），每个月差了150多块啊！请问倒底是按什么方法来算的，有熟悉的大侠请帮忙按我说的数据给我算下是多少，不胜... 展开