通过中介买二手房,卖方要求先支付15给他,他会给达欠条,有没有风险

已经在中介签完买卖协议了，我们正在筹首付款，卖家说他着急用钱，要我们先打15万给他，他会给打欠条，由中介做证人签字，我们也问过中介，中介说没有风险。可我们还是不放心，他的房子说是在银行做抵押，如果要过户，需要他先把房子赎回来，我们想问问，是否真的有风险，会不会被骗？