求助！！！上海这种情况怎么买房，怎么操作，拜谢！！！

我和妻子都是上海户籍。本人家里的房子都有本人和父母名字，一套是00年父母住，一套05年自住，我都没有动用公积金。妻子家里1套房没有她名字，也没有动用过公积金，结婚后也没有把名字加到我的住房里。现在有了孩子想再购置一套学区房，但是不想出售现有住房。再购买是否属于二套房？如果要做首套房，是否要把我的名字去掉，去两套还是... 展开

rkidd|2013-08-11 15:58

默认排序|按最新

其他答案

纪仕俊二手房经纪人请拨打电话13917480729电话联系百科详情

算二套，想首套，可以操作，具体来电咨询！

2013-08-11 21:13

来自北京市

赞(0)点赞举报

石雪辉二手房经纪人请拨打电话13761900934电话联系百科详情

你好，算首套，不用做。男方都是和父母共有的，可以不计的。只是契税肯定是3%.

2013-08-11 21:00

来自北京市

赞(0)点赞举报

梁仲国二手房经纪人请拨打电话15317734320电话联系百科详情

如果你是在未满18岁之前和父母上的产证名字，那么18岁以后买房是以结婚为目的为首套购房。如果你是在18岁之后和父母上的产证名字，现在重新买房算二套购房。购房是以家庭为单位。

2013-08-11 20:26

来自北京市

赞(0)点赞举报

夏天18816977597

没问题的！你的情况算是首套房子！操作很方便的

2013-08-11 19:53

来自北京市

赞(0)点赞举报

huangfaxiang1989

2013-08-11 19:14

来自北京市

赞(0)点赞举报

肖涛二手房经纪人请拨打电话15002199450电话联系百科详情

没问题的！你的情况算是首套房子！操作很方便的！

2013-08-11 18:20

来自北京市

赞(0)点赞举报

吴磊二手房经纪人请拨打电话17031648102电话联系百科详情

你的两套房买的早，现在买都算首套，法律法规咨询，房源咨询可以打13003132087

2013-08-11 17:54

来自北京市

赞(0)点赞举报

涂刚二手房经纪人请拨打电话15802138618电话联系百科详情

你好，算首套，不用做。男方都是和父母共有的，可以不计的。只是契税肯定是3%.

2013-08-11 17:32

来自北京市

赞(0)点赞举报

袁浩二手房经纪人请拨打电话13636442392电话联系百科详情

直接购房肯定要算二套做首套要把2个名字全部去掉去第一个名字您是出售方满五年不唯一（普通住宅）要缴纳1%个税您父母是购买方要缴纳3%个点契税等交易结束后再去另外一套您是出售房满五唯一（普通住宅）没有税费您父母要缴纳3%个点契税以上所有百分点都是乘以您所占此房的份额

2013-08-11 17:25

来自北京市

赞(0)点赞举报

汪洋二手房经纪人请拨打电话13774306951电话联系百科详情

如果您之前拥有的房子都是和父母共有产权的，现在买房属于是首套房，贷款享受首套房优惠，交契税3%，不要去名字，，也不用想着去算这个费用！当您千万买卖合同之后会到房地产交易中心区审税，当回递交资料，15天出结果

2013-08-11 17:21

来自北京市

赞(0)点赞举报

第11-20条,共23条

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产