这个项目怎么贷款最合适?或此贷款怎么操作?

鑫雨:你好！ 如果你们公司也是开发商最好是不贷款，因为已经施工了，尽快办理商品房预售许可证，很快就收回钱的。 如果不是开发商，可以办理在建工程抵押贷款，到银行申请、办理在建工程评估（银行如果认同你们买的价格，可以不用评估，节省评估费和时间）、签订贷款合同（主合同）和抵押合同（副合同）、放款。年利率至少是5.85%。