贷款买的首套房已还清，卖此房买新房。买卖操作同时进行。我在全款买此二手房时候可否算唯一房，契税交多少

对方的孤独感奋斗奋斗的奋斗奋斗

利民.投资客就不好了.

如果你买的是建邺的房子 可以咨询我 13182967712 吴明洋

一定保证您卖房的出件时间在您买房的出件时间之前就行，契税小于等于90平缴纳1%，90-144包含144缴纳1.5%，144平以上缴纳3%

等出件以后，买方领到房产证、土地证，你才算首套房，90平以下契税缴纳1%，90-144平契税缴纳1.5%，144平以上契税缴纳3%，