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房产改名要费用吗

我打算将我自己的一套房子改为我弟弟的名字, 请问要怎样做最省钱呢? 房子目前还有15年的按揭。
喜欢浪淘沙|2007-07-07 04:42

其他答案

蝴蝶笨笨

关键是你看你的这套房产够不够五年.如果不够五年的话.赠于是省钱.但一般省市要交百分之三到百分之五的契税.如果够五年的话.我建议你走买卖手续.因为这样一般只要交百分之一点五的契税就行了.房产有按揭的要你先还清贷款后才能做赠于或者说买卖手续.除非你办理公证.然后由你弟弟来偿还剩余的贷款.
2007-07-07 04:47
来自北京市

海子无言

你好!可以办理赠与!需要缴纳税收!费用如下:交易契税:成交价*3%印花税:成交价*0.1%交易费:成交价*0.5%(住宅6元/平方米)证件工本费:80元公证费:按房价计算档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000 展开
2007-07-07 04:47
来自北京市

古灵精怪sun

dwlk:你好! 当然是赠与最省钱。对于赠予房产的赠与方,可不必交纳营业税及个人所得税,只需持双方的赠予公证书,连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让证明,到地税局直接办理完税手续即可。 房子目前还有15年的按揭的话,一般是不能过户的,除非你通过新的担保物。
2007-07-07 04:47
来自北京市

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