上海和父母共有住房,自己另买房是否算首套

上海人，家里动迁，分到一套房子，是现在唯一住房，产证上的名字包括父母和自己，当时新房写名字的时候，自己已经年满18岁了。1.现在如果我要自己买房，是否有购房资格？如果有购房资格，房贷和首付按照首套算还是按照二套算？2.我在领结婚证前和领结婚证后，买房的政策待遇是否有不一样？谢谢！

maidodo|2013-08-05 12:14 |来自北京市

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首先第一点产证办下来了没有如果没有那就是首套买房如果办下来了也可以买第二套。产证如果下来了看看是哪一年办理的结婚后父母共有房是2011年以前办理的就按首套

2013-08-06 16:38

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liuqiongni

看你有几套有共住房

2013-08-06 14:24

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2013-08-06 09:10

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首先您是上海人，有资格买第二套房子的，您和父母的那套房子如果产证没办下来，您现在买房还算首套，如果办下来算2套的，您也可以把您动迁的那个房子上个名字，以赠与的方式转给您的父母，那样就可以了

2013-08-05 21:08

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不结婚是不能买的，已婚房的名义可以买一套

2013-08-05 20:47

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2013-08-05 20:14

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第一:产证办下来了没有如果没有那就是首套买房如果办下来了也可以买第二套。第二：产证如果下来了看看是哪一年办理的结婚后父母共有房是2011年以前办理的就按首套

2013-08-05 19:40

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2013-08-05 18:53

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{上海人，以家庭为单位}跟父母共有不超过两套，自己名下无房贷，可再购买两套。【前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前的共有的】；有资格按照首套算领结婚证前和领结婚证后买房的政策待遇是不一样的你组织家庭后是以家庭为单位的，有不明白的请来电：13774488828

2013-08-05 18:47

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结婚后就算首套，或是把产证该成父母的就可以了，问题不是很麻烦。

2013-08-05 18:14

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第11-20条,共32条

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