买方变来变去，我晕了，想不卖房了该怎么维护利益

卖房协议中写说买方通过申请商业贷款方式付款，若没有通过不论任何原因贷不到款，是取件日以现金方式给我。问题是，8月31过户时发现要过户给他儿子，我拒绝过户。原来是他严重信用不良，任何银行都不会贷给他，只能儿子贷。我不同意。现在买方说就过户给他，然后他不是以银行贷款方式，而是取件时以现金方式给我。我其实担心交易风险，不想卖房了。请问，如何做不算我违约。买方这样算不算合同变更？我可以退回定金，但不想付违约金。望各位大侠棒棒忙！！！ 收起