我还要问一下，商业贷款购房，按歇年数是自己定么，30年以内几年都行么？按歇成数呢？

年龄+贷款年限，男的不能超65，女的不能超60，在这个范围之内，贷款年限可以自己任意定，贷款首套,首付三成，二套首付六成，如果是一手房的话也有要首套,首付四成的。

按揭的年限，不是自己定，具体还要看房子的年限以及结构，和你个人的年龄男的不能超65，女的不能超60

按揭的年限，不是自己定，具体还要看房子的年限以及结构，有些比较旧的房子，15年都去不了。 混合结构的，13年左右。 全新的有可能贷30年。

年龄+贷款年限，男的不能超65，女的不能超60，在这个范围之内，贷款年限可以自己任意定，贷款首套首付三成，二套首付六成，如果是一手房的话也有要首套首付四成的。

按揭成数七成，时间三十年以内。