买2手房可以同时办公积金跟按揭贷款吗？急！！！

可以，用组合贷款。

可以申请办理公积金加商业贷款的“组合式贷款”，也称为“贴息贷款”。但是该种贷款方式存在一个问题，那就是贷款的审批办理时间比较长，在二手房交易中，如果业主比较着急拿到全部款项的话，那么可能会拒绝购买方采用该种贷款方式。申请组合贷款需要具备公积金帐户、该账户需要建立一年且申请贷款前连续交存1年无中断。北京地区公积金贷款的上限是40万元，如果信用等级AAA的可以上涨到52万元