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老家用商贷（未使用公积金）购买过住房，贷款未付清，现在在上海纯公积金是否算首套？首付多少？能贷多少？

sherryfo|2013-07-28 01:57
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章荣华 二手房经纪人电话联系百科详情

不算，只要有过贷款记录的都是二套，即使你以还清，还是二次贷款，最少首付六成，最多能带四成
2013-07-28 10:51
来自北京市
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龚瑶 二手房经纪人电话联系百科详情

纯公积金贷款 家庭为单位（夫妻双方+未成年子女）成员名下均无在沪产权住房即可认定为首套； 首付至少三成，需要凭首付款划账单办理公积金贷款面签； 每个公积金账户贷款额度是余额的40倍，但不多于30万，有补充账户可增加10万。夫妻双方均有补充公积金账户的情况下，最多是可以贷80万的。公积金贷款额度是比较低的，但如果是商贷或组合贷 除了中行能认定二套其他银行就不给贷了.欢迎来电咨询 泰屹地产龚瑶15 展开
2013-07-28 10:28
来自北京市
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程浦 二手房经纪人电话联系百科详情

如果是这个情况，纯公积金是可以做首套的！在上海买房首套三层，您可以用你公积金账户，查询里面的余额，乘以40倍，但最多不超过40万。夫妻双方可以去银行查征信。如果都没有问题，你们是可以贷到80万的！希望能对你有所帮助！
2013-07-28 10:24
来自北京市
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黄德康 二手房经纪人电话联系百科详情

您好！如果是纯公积金的话就可以是首套，首付为三成，但实际上您的至少准备五成首付，因为实际贷款可能是贷不了成交价的七成，往往会比实际贷款的要少。
2013-07-28 10:18
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朱景新 二手房经纪人电话联系百科详情

您好！如果是纯公积金的话就可以是首套，首付为三成，但实际上您的至少准备五成首付，因为实际贷款可能是贷不了成交价的七成，往往会比实际贷款的要少
2013-07-28 09:54
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余泽贤 二手房经纪人电话联系百科详情

纯公积金可以是首套，首付三成，都有补充，余额足够，资信没问题，两人可以贷满80万
2013-07-28 09:50
来自北京市
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刘广志 二手房经纪人电话联系百科详情

纯公积金贷款 家庭为单位（夫妻双方+未成年子女）成员名下均无在沪产权住房即可认定为首套； 首付至少三成，需要凭首付款划账单办理公积金贷款面签； 每个公积金账户贷款额度是余额的40倍，但不多于30万，有补充账户可增加10万。夫妻双方均有补充公积金账户的情况下，最多是可以贷80万的。公积金贷款额度是比较低的，但如果是商贷或组合贷 除了中行能认定二套其他银行就不给贷了。
2013-07-28 09:30
来自北京市
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王聪 二手房经纪人电话联系百科详情

纯公积金可以是首套，首付三成，都有补充，余额足够，资信没问题，两人可以贷满80万
2013-07-28 09:17
来自北京市
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纪仕俊 二手房经纪人电话联系百科详情

纯公积金可以是首套，首付三成，都有补充，余额足够，资信没问题，两人可以贷满80万！
2013-07-28 08:57
来自北京市
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qq18702103060

纯公积金贷款 家庭为单位（夫妻双方+未成年子女）成员名下均无在沪产权住房即可认定为首套； 首付至少三成，需要凭首付款划账单办理公积金贷款面签； 每个公积金账户贷款额度是余额的40倍，但不多于30万，有补充账户可增加10万。夫妻双方均有补充公积金账户的情况下，最多是可以贷80万的。公积金贷款额度是比较低的，但如果是商贷或组合贷 除了中行能认定二套其他银行就不给贷了。
2013-07-29 12:43
来自北京市
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