买房时,房子未过户,现在要卖房子,原户主一方不在了,该如何

几年前我们在黑龙江从弟弟那里买来一座房子，当时没有过户，现在大家都到了浙江，我想要卖掉黑龙江的房子，但是弟弟不在，弟弟有一个孩子，房产公证处不给办公证，怎么办呐。