二手房 大修基金

我家房子卖的时候还在建设中，房子卖了三十八万，当时双方说好我家纯收三十八万，其他费用买家自己给钱！买家给了十万订金，但是现在接房了，要交大修基金，买家让我们交，我父母不同意，但是我们打了几个电话，要求买家接房，买家都不接，请问，我可以不把房子卖给他不，或者让他把尾款一次付清，我去交大修基金都可以！还有大修基金到底改谁交