土地使用证是我的名字，房产证是我父亲的名字（已去世）我算是有住房吗？我可以申请经济适用房吗？谢谢-政策法规-房天下问答

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这种情况还真少见现在认得的房产证，不是土地证

2013-07-26 08:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 业主房产证到手发现土地剩8年到期,商业住房产权到期怎么办?去查看
随着中国房地产市场的不断发展和进步,业主购买房产时对于产权的重视程度也越来越高。然而,有时候业主在拿到房产证后才发现土地使用期限的问题,这给业主带来了困扰和焦虑。

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首先做弃权公证,死亡证明,然后做继承公证到你名下。如果房产证以前满五年,那就不需要交营业税,如果未满五年则需交营业税。其他税费按正常走,但仅限继承到直系亲属名下才是正常税费。

2013-07-28 14:47

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2013-07-26 08:28

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2014-03-24 15:18

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2013-08-03 13:00

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这个问题，你得首先去你父亲户口所在地的派出所办理死亡证明，然后拿着去公证处，公正一下，把这个房子先过户到你的名下才是正事啊，走直系亲属继承就可以，所缴纳的税费比较低的，不然这个房子一直用你父亲的名下，这怎么能行啊，如果是过户到你名下的话，你就算是有住房了

2013-07-30 15:39

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busuan

2013-07-30 14:46

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2013-07-30 14:45

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您有土地证不代表房子就是您的，如果您和您的家庭没有住房的话，您如果够了申请经纪适用房的话，可以。

2013-07-30 14:28

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2013-07-29 18:37

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