一、看您是否限购：即您与父母的共有住房是否是2011年1月31日之前购买的，如果不是则已限购；如果是，那么只要您是上海户籍，还可以购买一套产权住房。 二、契税是一定按照二套缴纳，3%。 三、如果没限购，像您这种情况适合在建行办理贷款，因为每个银行都有各自的特色业务，建行有一条刚好适合您： 借款人成年后在2011年1月31日前，作为共有产权人之一，登记在父母所购房屋名下而形成目前共有1套住房的 展开
一、看您是否限购：即您与父母的共有住房是否是2011年1月31日之前购买的，如果不是则已限购；如果是，那么只要您是上海户籍，还可以购买一套产权住房。 二、契税是一定按照二套缴纳，3%。 三、如果没限购，像您这种情况适合在建行办理贷款，因为每个银行都有各自的特色业务，建行有一条刚好适合您： 借款人成年后在2011年1月31日前，作为共有产权人之一，登记在父母所购房屋名下而形成目前共有1套住房的，该房屋可不计算在持有套数之内。 综上所述：只要您没限购，契税二套缴纳，贷款建行可认定首套。 收起
