女结婚前自己商业贷款买了一套房子贷款结婚后男方公积金贷款买房写2人名字算了二套住房吗利率首付有变吗

算首套， 公积金首套不变，

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在男方以前没有用过公积金贷款的情况下、公积金贷款算是首套。如果你们夫妻在房地产交易中心能够开出来无房产证明、契税就是首套、90平米以内首套契税1%、90平米-144平米契税1.5%，144平米以上契税4%！如果以前购买的房子没有卖契税方面算是二套、144平米以内契税3%、144平米以上契税4%。