父亲过世有一房产，公证后过户到母亲及未成年侄女名下，要出售，属侄女部分的是否要交遗产税及如何交。

ld506849|2013-07-22 09:38

看房产性质，如满五年，就按当时的满五年来交，不满的话，有营业税5.6%，个税20%，契税90米以下1%，90以上1.5%，140以上3%，

2013-07-22 16:36

来自北京市

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当你想将本来挂靠他人名下的房产转回自己名下，或是希望将自己的房产留给子女时，你需要明白房产权属的法律规定。根据《中华人民共和国物权法》，房产证上的名字应当反映实际的所有权状况。

属于继承的房子，不需要额外交税，只需按照房屋性质来交税，满五年唯一：契税（90平米以下1%，91-140平米1.5%，140平米以上30%），不满五年：契税，个税（差额20%），营业税5.6%

2013-07-22 15:13

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属于继承的房子，不需要额外交税

2014-01-26 18:18

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第31- 33 条,共33条

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