郑州德润黄金海岸团购房，仅有村委的收据，是安置房吗？有商品房产证吗？（来自郑州德润黄金海岸小区）

1、拆迁安置房也是可以有房产证的，只是下房产证的时间大概约5年以后，交完契税以后，基本上都可以下房本！ 2、有一种团购房也是商品房，只是开发商搞得一种营销策略，房产证肯定会下的！ 3,、还有一种是小产权房产，只有收据，是不能上市交易的！

有住房五证了，可以买

这种房子还是不要买了，根本就无法确定房本什么时候可以下来，买方承担的风险会很大。

那不是安置房，房产证下的比较慢

如果只有村委得收据，你可以让他提供新建住宅得无证，看看是不是齐全，如果没有，最好不要买，以便给自己找不必要得麻烦！