70万房贷。选8.5折全部纯商贷好还是50万公积金+20万全息商贷好?

最近公积金没钱，杭州的政策可能是9月份公积金会提供贴息贷款。这样贷款就要往后拖，房产商那边会不会有什么问题？定金是上周交的。