离婚夫妻共有财产

房东前妻户口既已经迁走，而且已经离了婚的，产证就男的一个人名字，房东也已经保证房屋所有权他一人所有，还有什么问题呢？您要知道，签合同以产权人为主！产权人说了算,没什么风险的

有风险的 请小心行事

这个房子产证确认是男的一个人名字，房子户口在去派出所确认已经迁出，该房屋没有任何户口的正常情况下是没有风险的。都已经离婚了，还有什么共同财产，如果房产有他前妻一半份额的话，那肯定产证上是2个人的名字。 现在前妻把户口牵走了，而且他们已经不是夫妻了，产证上权利人的名字是谁，你和谁签订正常买卖合同去。你说的这个问题是肯定不存在的。风险在任何买卖中都是会存在的，只不过看你是不是头撞天花板福星高照而已。