原来的第一套房子卖了，现在要买房，首付是多少？

看情况而定

要看你那边的具体情况

之前有过房屋贷款记录，那么就得算二套房了，只能贷评估4成

城花璟苑有专门咨询这一类问题的，您可以去营销大厅咨询。

因为目前我国是限购加限贷双重机制，因此您的首付问题还取决于您是否贷款。若您首套房贷过款，无论是否已还清，您再买房都算二套房，首付为60%。若没有贷过款，房子也卖掉，就是首套了，此次购房商贷得首付三成，买90平以下的小户型公积金额度够的话可以首付两成，银行贷款认房又认贷。

贷过款没有 没有就是第一套 贷过算二套

第一套房是商贷，然后现在有公积金切从未用来贷过款的话，公积金可贷至60万的话，买90平以下的小户型的话可做首套，首付三成。若第一套商贷切无公积金，就必须首付六成了。

如果之前的房子贷款了，现在是6成房款首付，如果之前的贷款不是用公积金，而现在公积金一直都在交，可以贷到现在房子房款的70%，可以首付三成；如果原来用的公积金，首付必须6成；如果之前的房子全款买的，同上。银行认房又认贷！

看情况，第一次买房是否在武汉，如果在武汉，你是否是本地户口，如果是本地户口，那么可以还买一套，首付需要付6成，如果不是本地户口，则不能在武汉再买。 如果第一次买房不是在武汉，在外地，是否有贷过款，如果有过，则需要首付6成，如果没有过，则可以首付3成。 根据不同情况而定，详情可咨询18942932189 魏立萍

1.如果您购买的第一套房是商业贷款，那么您第二次还是商业贷款就是算二套房。第二套房是首付6成，利率上浮10%。 2.如果您第一套是商业贷款，第二套用纯公积金贷款，在面积不超过140的情况下，算首次贷款。首套房30%，基准利率。