在青岛定了一套房改房是房东五年唯一房产，过户的时候会麻烦么？会不会出现无法过户的情况？

已购公房满五唯一，按照规定还需交纳1%的土地收益金和契税；其他费用公共维修基金属于缓交；本人交易过一套满五唯一的海洋地质所已购公房，当时土地收益金和公维都没有交。

交1%土地收益金及契税，契税看首套还是二套，二套3%，首套面积90平以下1%，90-144平1.5%。公共维修基金有电梯133元*平方数，无电梯51*平方数。手续费6元*平方数（买卖双方个3元），登记费80元。如果有贷款评估费收评估价的千分之二。登记费80元，印花税5元。可以过户，基本不会有什么麻烦，出现的话可以咨询我。

出售过五年切为唯一住房的已购公房，只交1%土地收益金及契税（根据购房者条件及房产面积定税率）。没有房屋维修基金

已购公房满五唯一，按照规定还需交纳1%的土地收益金和契税；其他费用公共维修基金属于缓交；本人交易过一套满五唯一的海洋地质所已购公房，当时土地收益金和公维都没有交。

无法过户是基本上不会发生的。

已购公房满五唯一，按照规定还需交纳1%的土地收益金和契税；其他费用公共维修基金属于缓交；本人交易过一套满五唯一的海洋地质所已购公房，当时土地收益金和公维都没有交。

和公共维修基金。应该不会吧！

不会的 没有其他费用

出售过五年切为唯一住房的已购公房，只交1%土地收益金及契税（根据购房者条件及房产面积定税率）。没有房屋维修基金

00000000000