江西省遗产二手房买卖百分之二十的个人所得税谁交?

本人欲购王某的一遗产二手房,之前谈好房价是21.9万,已交定金1.9万元,准备去过户时发现要交百分之二十的个人所得税(本套房子已建13年,今年7月刚办遗产过户到王某手中,其现转手卖给我),双方在交付订金时不知道要交这百分之二十的个人所得税,只知道遗产税(卖方当时口头答应自交遗产税),请问这百分之二十的个人所得税应该由谁出?卖... 展开

zhaopeng1061|2013-07-15 17:19 |来自北京市

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20%的个人所得税就是遗产税。遗产税属于个人所得税的一种，如果当时房东已经承诺由他出并且在合同里面注明了此条内容，那如果房东现在不愿意出，您不买了的话是不算做违约的。还有一个您成交这套房子的时候是否有通过中介，如果通过中介的话中介会督促这件事情，若没有通过中介，则您双方之间协商解决。

2013-07-18 18:54

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房需注意的资质审核及关键事项去查看
购买二手房与购买新房存在不同的风险。在交易前，对房屋产权、买卖双方的资质、共有财产、权利限制及优先购买权等进行详细调查和审核是必要的。

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2013-07-16 10:36

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去公证处，带着身份证、户口本、结婚证、房本

2014-12-27 07:01

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是柏尔实木地热地板，用过的说下

2014-10-08 00:33

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税早就有了，但关键是谁来交！要协商！

2013-07-20 14:29

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张东亮二手房经纪人请拨打电话18979161925电话联系百科详情

如果合约注明有遗产税，继承税等，应该有卖方承担，如果未注明，相互协商，

2013-07-20 09:09

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如果合约注明有遗产税，继存税等，应该有卖方承担，如果未注明，相互协商。20%的个人所得税就是遗产税。遗产税属于个人所得税的一种，如果当时房东已经承诺由他出并且在合同里面注明了此条内容，那如果房东现在不愿意出，您不买了的话是不算做违约的。还有一个您成交这套房子的时候是否有通过中介，如果通过中介的话中介会督促这件事情，若没有通过中介，则您双方之间协商解决。

2013-07-19 09:31

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房东交，但是现在南昌卖房房东都是净得，所以要客户交

2013-07-17 18:25

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他那边卖的是净得价吗？如果是，那税就应由你承担。定金的事儿，这个可以和房东协商，如果房东不肯，那就没有办法了。下次买房要注意了，不要大意。

2013-07-17 15:51

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如果合约注明有遗产税，继存税等，应该有卖方承担，如果未注明，相互协商，

2013-07-16 12:01

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第1-10条,共11条

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