郑州市二七区天地雅园小产权房怎么认证（来自郑州天地雅园小区）

首先，这个呢。我也没有做过。以前听人家讲过 到公证处公证；然后根据市场价位，评估房子的价值 不过一般来说的话。相对的比市场均价低！！！有就是到法院通过诉讼起诉开发商，通过法院的评判 可以直接到房管局做过户处理 相对而言这种办法是比较快的和直接的。不过你得拥有有效的证件和证据。。

无房产证是不能上市交易的

如果有购房合同低价的话还可以卖出去，如果什么都没有的话是没办法过户的，而且也不会有什么人买，因为买房都想买产权明确的。

首先，这个呢。我也没有做过。以前听人家讲过 到公证处公证；然后根据市场价位，评估房子的价值 不过一般来说的话。相对的比市场均价低！！！有就是到法院通过诉讼起诉开发商，通过法院的评判 可以直接到房管局做过户处理 相对而言这种办法是比较快的和直接的。不过你得拥有有效的证件和证据。。 0 0

这个比较麻烦 因为没有证的话 很不好证明房子产权

一般都能在网上看到

开发商当时给你们开有发票，发票上应该有买卖双方的名称，发票可以证明你们双方当时有交易关系，证明这个房子当时是你买的。 卖的话比你们同等区域的商品房要便宜。

首先，这个呢。我也没有做过。以前听人家讲过 到公证处公证；然后根据市场价位，评估房子的价值 不过一般来说的话。相对的比市场均价低！！！有就是到法院通过诉讼起诉开发商，通过法院的评判 可以直接到房管局做过户处理 相对而言这种办法是比较快的和直接的。不过你得拥有有效的证件和证据。。

无房产证是不能上市交易的

既然开发商当时说了是小产权房，那到后期怎么会有房产证呢？您之前都知道是小产权的房子，还要买?那这个都是事前协商好的，如果后期没有房产证那也没有办法。如果事前开发商承诺有证，后期没证的话，您可以找开发商协商，然后再到有关部门预估一下您现在房子的房价。如果真是没有房产证的情况下，您这个房子出手的几率会很小。公园道一号置业顾问李琳琳祝您房产证的问题能早日得到解决！