北京房屋贷款是怎么贷款的

首套房30%首付，剩余部分贷款。二套房70%首付，剩余部分贷款

商贷的话，签约-评估-面签-批贷-过户-网申-抵押-放款 评估值一般是房价的85%左右，如果您是首套的话可以贷评估值得7成！二套3成！

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商业贷款速度最快（大概30个工作日左右） 市属公积金（60天左右）或国管公积金（小三个月左右） 组合贷款（100天左右）

贷款有商贷公积金贷款和抵押贷款三种：商贷和公积金贷款 准备贷款材料 面签 评估 审批 批贷 过户 抵押 放款 评估值一般是房价的85%左右，如果您是首套的话可以贷评估值得7成！二套3成！

银行抵押的

商贷的话，签约-评估-面签-批贷-过户-网申-抵押-放款 评估值一般是房价的85%左右，如果您是首套的话可以贷评估值得7成！二套3成！

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