30平方米房产过户赠与和买卖的手续和费用

我爷爷在烟台市白石村有一套30平方米的楼房，想给我，通过什么方式比较好，赠与还是买卖比较划算、（便宜）？各需要什么手续和费用？能帮我计算一下费用吗？谢谢各位大神尽快回复！！！！注：时间紧迫，我就有这么多财富值了，谢谢:-P