在北京买了一块地想要盖别墅，动工之前需要什么证件或手续

自己想要盖房子，一定要通过建设居审批，不然以后会很麻烦，尤其是别墅，高等住宅，现在国家已经基本不批独栋的地了，不通过政府，以后会很麻烦的

你好，卖完地需要间房子的话需要规划局和建设局审批的，如果没有通过审批自己盖的房子，原则上属于违章建筑。如遇拆迁或者是土地征用的话是没有办法获得赔偿的。如有需要敬请拨打18202220463咨询程律师。